住宅ローン計算
3500万円を35年、金利1.0%で借りたら毎月いくら？入れて押すだけ3秒。
総返済額4149万円、うち利息は649万円。数字で見ると覚悟が決まる。
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繰上返済は早いほど効く。期間短縮型と返済額軽減型、どっちが得？
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100万円を1年後に繰上返済 → 利息が39万7千円消えて、期間も1年2ヶ月短縮。
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年収600万・返済負担率25%なら借入可能額の目安は約4428万円。
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